Saiba Mais

O NOVO ENDEREÇO DA

SUA EMPRESA ESTÁ AQUI

Loteamento com infraestrutura completa

e acesso controlado, localizado na região de Ribeirão Preto.

SAIBA MAIS

Bem-vindo ao POLO Empresarial THO

Lotes empresariais para diferentes tipos de negócios

O Polo Empresarial THO é um loteamento com controle de acesso e segurança 24h, pensado para receber empresas comerciais e industriais*. Com uma área de, aproximadamente, 277 mil m², o THO oferece 119 lotes com infraestrutura adequada para atender às necessidades da sua empresa.

*Permitido indústrias com fator de complexidade W = 1,0 a 3,0 – CETESB.

Localização Estratégica entre

ribeirão e Brodowski

Às margens da Rodovia Cândido Portinari, estamos a apenas 10 minutos da Rodovia Anhanguera em Ribeirão Preto, com fácil acesso ao Aeroporto Leite Lopes e demais rodovias que conectam São Paulo aos demais estados do Brasil.

Apenas 17 min do aeroporto de Ribeirão Preto

170 km de Uberaba
330 km de SP
700 km de Brasília

400 km do
porto de Santos

Sua empresa pode aproveitar os benefícios da Lei Municipal 2.509/2017, como isenção de IPTU por até 20 anos, isenção de ITBI e possível isenção de taxas municipais. É essencial consultar a Prefeitura de Brodowski para entender os pré-requisitos e critérios específicos.

  • Lotes a partir de 1.000 m² em um espaço de 277 mil m², ideal para empresas comerciais e industriais.

*Permitido indústrias com fator de complexidade W = 1,0 a 3,0 – CETESB.

  • Ruas amplas e pavimentadas para o tráfego de veículos pesados.
  • Estacionamento externo para carretas, caminhões e visitantes.
  • Abastecimento próprio de água
  • Rede de esgoto e energia
  • Drenagem de águas pluviais
  • Bacias de contenção
  • Arborização
  • Sinalização Iluminação de LED

INFRAESTRUTURA

SAIBA MAIS

INVISTA NA SUA EMPRESA

APROVEITE AS CONDIÇÕES ESPECIAIS E ESCOLHA O
LOTE IDEAL PARA SEU NEGÓCIO

Financiamento direto com a construtora

APROVAÇÃO RÁPIDA E
SEM BUROCRACIA

Portaria de acesso
controlado

Muros de
concreto

Sistema de
vigilância

Segurança 
24h

SAIBA MAIS
  • Recepção
  • Ambulatório
  • 4 salas de reuniões
  • Refeitório
    /coworking
  • Auditório
22
auditorio

Tudo o que você precisa para coffee break, eventos e confraternizações. Este espaço versátil é projetado para atender a todas as suas necessidades empresariais.

Andamento da obra

Acompanhe o andamento da construção do
loteamento em detalhes:

0%
Abertura de ruas
0%
Redes de água
e esgoto
0%

Guias e sargetas

0%
Galerias de
águas pluviais
0%
Energia elétrica
0%
Muro / fechamento
0%

Pavimentação

0%

Arborização

Fale conosco

e faça parte dessa história

Clique no botão abaixo para falar diretamente com um de nossos representantes
comerciais para receber todas as informações do empreendimento.

W H A T S A P P
Planta do Empreendimento
FICHA TÉCNICA
  • Loteadora: CENTRO INDUSTRIAL & EMPRESARIAL THOMAZELLA SPE LTDA
  • Município: Brodowski/SP
  • Engenheiro Técnico responsável: Engº. José Braulio Leal
  • Nome comercial do empreendimento: CENTRO EMPRESARIAL THO
  • Tipo de empreendimento: Loteamento fechado
  • Total de lotes: 121
  • Metragem dos lotes: a partir de 1.000 m²
  • Quantidade de quadras: 8
  • Infraestrutura: Rede de água, esgoto, energia, vias asfaltadas, guias, sarjetas, arborização e sinalização viária.
  • Área total: 276.590,82 m²
  • Áreas públicas: 150.349,00 m²
  • Aprovação e Registro: Decreto Municipal nº 4.159, de 15 de setembro de 2020, publicado no Diário Oficial do Município de Brodowski, edição 402, em 28 de setembro de 2020; registrado sob o n.º R.15 na matrícula nº 1.001, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brodowski/SP.
  • Endereço: Alameda 01 - Rodovia CÂndido Portinari Sp 334, Km 331, Distrito Industrial - Zona Rural – Brodowski/SP, Cep: 14.340-000.
  • Licença de Instalação da CETESB: Nº 04000037, processo nº 04/00010/ 18, data 11/02/2020.
Imagens meramente ilustrativas. Contrato padrão e demais condições estão disponíveis em nosso plantão de vendas. Consulte estoque e valores de lotes disponíveis. As condições comerciais poderão sofrer alterações sem prévia comunicação ou anuência dos interessados, para adequação ao mercado. Creci/SP 041674-J Imoteca Fênix Coordenação Imobiliária.
Aprovação e registro: Decreto Municipal nº 4.159, de 15 de setembro de 2020, publicado no Diário Oficial do Município de Brodowski, edição 402, em 28 de setembro de 2020, registrado sob o nº R.15 na matrícula nº 1.0001, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brodowski/SP. Endereço: Alameda 01 – Rodovia Candido Portinari SP 334, km 331, Distrito Industrial – Zona Rural – Brodowski/SP, CEP: 14.340-000. Licença de Instalação da CETESB: Nº 04000037, processo nº 04/00010/18, data 11/02/2020.
A instalação das indústrias estará sujeita à aprovação da CETESB, de acordo com o zoneamento local, da legislação do município de Brodowski e do Guia do Proprietário e Regulamento Interno da Associação dos Proprietários THO. A ocupação ocorrerá conforme legislação vigente (Lei Estadual 997/76 e Decreto Estadua 8468/76 – fator de complexidade W = 1,0 a 3,0). As indústrias deverão enquadrar nas atividades sem risco ambiental “I1” ou de risco ambiental leve “I2” nos termos da Lei Estadual 5.597/87. Toda construção deverá atender no mínimo 03 diretivas do Programa Município Verde Azul (meio ambiente), conforme legislação municipal de Brodowski. O fechamento perimetral e portaria de acesso estão autorizados pelo projeto aprovado pela municipalidade, nos termos do Decreto Municipal nº 4.159, de 15 de setembro de 2020, publicado no Diário Oficial do Município de Brodowski, edição 402, em 28 de setembro de 2020.
Facebook-f Instagram Linkedin-in

@2025 Todos os direitos reservados
REALIZAÇÃO:
HTJ Participações

PARTICIPAÇÃO:
Valoritá – Assessoria de Desenvolvimento Imobiliário
Tríade Marketing (@triademkt_)
Site desenvolvido por Tríade Marketing